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這類房建項(xiàng)目“施工許可”當(dāng)場(chǎng)批,可在線實(shí)時(shí)打?。?/h1>
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近日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)通知,自2020年10月9日起,社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目施工許可辦理試行告知承諾制。

1、申報(bào)材料符合要求,即時(shí)合并辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)和安全監(jiān)督備案手續(xù),即時(shí)核發(fā)施工許可證。

建設(shè)單位可在線即時(shí)獲取施工許可電子證照,可在線即時(shí)打印施工許可紙質(zhì)證照。

2、試點(diǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目是指適用社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)且總建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米,需辦理建筑工程施工許可證的新建、改擴(kuò)建房屋建筑項(xiàng)目。

3、該類項(xiàng)目按照規(guī)劃許可與施工許可合并辦理方式提出申請(qǐng),辦理結(jié)果通過系統(tǒng)推送至施工許可審批部門。

4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。延期以兩次為限,每次不超過3個(gè)月。

附:

社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目告知清單

(試行版)

一、審批依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)建筑法》;

2.《建筑工程施工許可管理辦法》(中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào));

3.《北京市建筑工程施工許可辦法》(北京市人民政府令第139號(hào));

4.《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的意見>的通知》(京規(guī)自發(fā)〔2019〕439號(hào));

5.《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建筑工程施工許可證審批工作的通知》(京建發(fā)〔2019〕559號(hào));

6.《關(guān)于印發(fā)<社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可施工許可合并辦理的意見>的通知》(京規(guī)自發(fā)〔2020〕242號(hào))。

二、法定條件

申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

2.依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

3.需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

4.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

5.有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

三、申報(bào)材料

1.《建設(shè)項(xiàng)目辦理申請(qǐng)表SJ-123》;

2.《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目承諾書》;

3.施工單位確認(rèn)文件;

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(容缺申報(bào),辦理結(jié)果通過“一站通”服務(wù)系統(tǒng)推送至施工許可審批部門)。

四、辦理標(biāo)準(zhǔn)

1.申報(bào)材料齊全,填寫完整,簽章有效、符合法定形式要求;

2.申請(qǐng)材料采用PDF格式,上傳原件掃描件;

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證已通過“一站通”服務(wù)系統(tǒng)推送至施工許可審批部門。

五、辦理時(shí)限

即時(shí)辦理

六、其他告知

1.建筑工程施工許可證有效期:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向?qū)徟块T申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的,施工許可證自行廢止。

2.發(fā)生變更:已取得施工許可證的工程,如建設(shè)單位、施工單位發(fā)生變更,應(yīng)重新申領(lǐng)施工許可證;其他條件發(fā)生變更的,應(yīng)在變更后10日內(nèi)通過系統(tǒng)告知審批部門并打印告知回執(zhí)單。

3.停復(fù)工管理:在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)以書面形式向?qū)徟块T報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、施工進(jìn)度、維修管理措施等,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向?qū)徟块T報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)審批部門核驗(yàn)施工許可證。

七、監(jiān)督和法律責(zé)任

1.建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀和知曉相關(guān)審批和監(jiān)管部門在系統(tǒng)平臺(tái)上公布的或辦理過程中告知的全部?jī)?nèi)容,按照審批部門公布的標(biāo)準(zhǔn)填寫和提交材料,并已達(dá)到相應(yīng)的條件、標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.審批部門應(yīng)當(dāng)在作出施工許可決定后3個(gè)月內(nèi)對(duì)建設(shè)單位的承諾內(nèi)容是否屬實(shí)進(jìn)行抽查。未履行承諾的,責(zé)令其限期整改,整改后仍未達(dá)到條件的,撤銷決定,并將有關(guān)情況納入本市信用信息平臺(tái);作出虛假承諾的,直接撤銷決定,并將有關(guān)情況納入本市信用信息平臺(tái)。

3.作出撤銷決定的,審批部門按照《建筑工程施工許可管理辦法》第十三條進(jìn)行處罰,建設(shè)單位2年內(nèi)不再適用施工許可告知承諾制辦理?xiàng)l件。

通知原文:

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目施工許可試行告知承諾制的通知

京建發(fā)〔2020〕245號(hào)

各有關(guān)單位:

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境更好服務(wù)市場(chǎng)主體的實(shí)施意見》(國(guó)辦發(fā)〔2020〕24號(hào))、《北京市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》,持續(xù)優(yōu)化本市營(yíng)商環(huán)境,深化“放管服”改革,精簡(jiǎn)審批環(huán)節(jié),完善建筑工程施工許可審批制度改革,本市對(duì)社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目施工許可辦理試行告知承諾制,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、本通知所稱告知承諾制,是指由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委一次性公布告知建設(shè)單位建筑工程施工許可核發(fā)的辦理?xiàng)l件、標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)材料和需要履行的法律責(zé)任,建設(shè)單位以書面形式承諾其符合辦理?xiàng)l件并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違反承諾的后果,審批部門直接作出準(zhǔn)予許可決定的審批方式。

二、試點(diǎn)范圍

試點(diǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目是指適用社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)且總建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米,需辦理建筑工程施工許可證的新建、改擴(kuò)建房屋建筑項(xiàng)目。

三、審批部門

社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目施工許可告知承諾制由區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建委負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

四、辦理流程

(一)納入試點(diǎn)范圍的建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)劃許可與施工許可合并辦理方式提出申請(qǐng),建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理結(jié)果通過系統(tǒng)推送至施工許可審批部門。

(二)建設(shè)單位登錄社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程“一站通”服務(wù)系統(tǒng)填報(bào)相關(guān)項(xiàng)目信息,上傳《建設(shè)項(xiàng)目辦理申請(qǐng)表》《社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目承諾書》(見附件)和施工單位確認(rèn)文件(申報(bào)時(shí)可容缺建設(shè)工程規(guī)劃許可證)。

(三)申報(bào)材料符合辦理標(biāo)準(zhǔn)的,審批部門即時(shí)合并辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)和安全監(jiān)督備案手續(xù),并即時(shí)作出準(zhǔn)予核發(fā)施工許可證的決定;建設(shè)單位可在線即時(shí)獲取施工許可電子證照,并可在線即時(shí)打印施工許可紙質(zhì)證照。

(四)工程質(zhì)量和安全監(jiān)管部門通過信息系統(tǒng)平臺(tái)自動(dòng)獲取施工許可證相關(guān)信息,開展后續(xù)監(jiān)督管理。

五、事中事后監(jiān)管

(一)取得施工許可證后,各方建設(shè)主體應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),確保工程質(zhì)量符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,安全措施落實(shí)到位。

(二)審批部門應(yīng)當(dāng)在作出施工許可決定后3個(gè)月內(nèi)對(duì)建設(shè)單位的承諾內(nèi)容是否屬實(shí)進(jìn)行抽查。未履行承諾的,責(zé)令其限期整改,整改后仍未達(dá)到條件的,撤銷決定,并將有關(guān)情況納入本市信用信息平臺(tái);作出虛假承諾的,直接撤銷決定,并將有關(guān)情況納入本市信用信息平臺(tái)。

(三)作出撤銷決定的,審批部門按照《建筑工程施工許可管理辦法》第十三條進(jìn)行處罰,建設(shè)單位2年內(nèi)不再適用施工許可告知承諾制辦理?xiàng)l件。

六、試點(diǎn)工作自2020年10月9日起執(zhí)行。

附件:

1.社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目告知清單.doc

2.社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型建設(shè)項(xiàng)目承諾書.doc

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2020年8月31日

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