要點!工程竣工結(jié)算的小知識!
工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。
一、工程竣工結(jié)算原則
必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),地方政府與相關(guān)管理部門所制定的規(guī)章制度,堅持實事求是、公正平等,誠實守信的原則,遵循發(fā)包方與承包方在工程建設(shè)過程中平等、責(zé)任、權(quán)利和利益對等的原則。
二、工程竣工結(jié)算方式
1、根據(jù)施工方與發(fā)包方簽訂的合同,以及合同中所確定的工程項目造價為基準(zhǔn),確定合同規(guī)定內(nèi)容是否全部完成后,對合同價進(jìn)行結(jié)算審核;
2、對經(jīng)過施工方和發(fā)包方與監(jiān)理確定后的新增工程量和現(xiàn)場變更,簽證等資料進(jìn)行結(jié)算審核,這種結(jié)算方式,對工程總費用的變化幅度難以預(yù)先估計,所以追加工程投資的現(xiàn)象普遍發(fā)生;
3、施工單位與發(fā)包單位根據(jù)中標(biāo)的報價,工程承包的方式、獎懲辦法、等各項設(shè)計工程造價計算的各項內(nèi)容協(xié)商簽訂合同,此結(jié)算方式簽訂合同總價,對施工期間人工費,材料價等市場價格波動不做調(diào)整,施工單位承擔(dān)價格波動風(fēng)險。
三、竣工結(jié)算容易出現(xiàn)的問題
1、定額、工程量存在的問題。在安裝預(yù)算中定額繁多,因此在竣工結(jié)算中如何選擇合適的定額顯得極其重要,審查結(jié)算中所列工程名稱、規(guī)格、計量單位是否與所套用的定額相符,是否存在錯套,重復(fù)套、不按規(guī)定的套的現(xiàn)象。
2、材料價、取費的問題。安裝竣工結(jié)算中的取費、材料價同一項工程取費標(biāo)準(zhǔn)不同,工程造價差別很大,因此確定材料價,取費顯得格外重要。要分清是哪一方供應(yīng)的,對于部分特殊材料應(yīng)由甲方出具相應(yīng)的材料認(rèn)價單,以作為結(jié)算審核報告的依據(jù)。結(jié)算取費首先應(yīng)該嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行,其次檢查工程取費率與工程類別劃定是否一致。
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