建筑師負責(zé)招標采購、施工管理!多地:開啟“建筑師負責(zé)制”試點
在全過程工程咨詢改革化進程之際,繼上海浦東、福建廈門、北京、雄安新區(qū)之后,2019年2月13日起,深圳開始試點建筑師負責(zé)制。
值得注意的是,這些試點城市有著鮮明的“改革印記”和象征意義,上海浦東(改革前沿)、深圳(最早實行改革開放的特區(qū))、雄安(千年大計)……
在國內(nèi),建筑師基本只參與工程前期工作,如整體構(gòu)思和設(shè)計圖紙。“建筑師負責(zé)制”是政府把建筑工程的技術(shù)審查工作逐步交給專業(yè)人士,建筑師不但負責(zé)設(shè)計,還負責(zé)招標采購、建造管理。
“建筑師負責(zé)制”是國際工程建設(shè)的通行做法。在香港、西方發(fā)達國家,建筑師不僅僅是設(shè)計師,還是工程師。
由此引出一個疑問,“建筑師負責(zé)制”會不會全面推廣?
住建部:在民用建筑工程中推進
2017年12月,住建部建筑市場監(jiān)管司印發(fā)《關(guān)于征求在民用建筑工程中推進建筑師負責(zé)制指導(dǎo)意見》(征求意見稿),提出擬在民用建筑工程中充分發(fā)揮建筑師主導(dǎo)作用,推進建筑師負責(zé)制。
建筑師可代理建設(shè)單位進行施工招投標管理和施工合同管理服務(wù),對總承包商、分包商、供應(yīng)商和指定服務(wù)商履行監(jiān)管職責(zé),監(jiān)督工程建設(shè)項目按照設(shè)計文件要求進行施工,協(xié)助組織工程驗收服務(wù)。
建筑師負責(zé)制,不能免除總承包商、分包商、供應(yīng)商和指定服務(wù)商的法律責(zé)任和合同義務(wù)。
同時提出,大力支持設(shè)計企業(yè)到國際市場開展全過程工程咨詢服務(wù),實踐建筑師負責(zé)制。
深圳:建筑師要監(jiān)督施工
深圳的試點文件提出,責(zé)任建筑師及團隊,可以對工程項目的規(guī)劃策劃、報批報建、設(shè)計及設(shè)計管理、招標管理、采購管理、施工管理和竣工驗收、評先創(chuàng)優(yōu)等項目建設(shè)提供全過程管理服務(wù)。
1、試點范圍:政府投資項目擇優(yōu)試點,社會投資項目自主申報。
2、鼓勵采用設(shè)計單位牽頭的工程總承包(EPC)+建筑師負責(zé)制模式推進試點項目。
3、責(zé)任建筑師及其團隊的工作內(nèi)容:
參與規(guī)劃
提出策劃,代理建設(shè)單位完成前期報批手續(xù)。
完成設(shè)計,完成建筑設(shè)計各階段和施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)。
監(jiān)督施工,對監(jiān)理、施工單位是否按照既定設(shè)計文件要求實施建設(shè)的技術(shù)監(jiān)督,并簽署現(xiàn)場工程指令。
指導(dǎo)運維,對項目進行質(zhì)保跟蹤。
更新改造
輔助拆除
4、辦理施工許可,可以由建設(shè)單位和責(zé)任建筑師主動申請采用告知承諾方式,先行豁免提供施工圖審查合格證書。
5、實施建筑師負責(zé)制的建設(shè)項目,可采取前期告知承諾審批,后期監(jiān)督管理備案的方式。
此前,深圳嘉里建設(shè)前海綜合發(fā)展項目已率先嘗試“總建筑師負責(zé)制”,試行“香港工程建設(shè)模式”。
雄安:2018年12月起試點
2018年11月30日,住建部辦公廳復(fù)函:自12月15日開始,雄安新區(qū)開展建筑師負責(zé)制試點。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
關(guān)于同意河北雄安新區(qū)開展建筑師負責(zé)制試點的復(fù)函
建辦市函〔2018〕689號
河北雄安新區(qū)管理委員會:
《關(guān)于開展建筑師負責(zé)制試點的請示》收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)函復(fù)如下:
……,充分發(fā)揮建筑師在民用建筑項目中的主導(dǎo)作用,提高建筑師的地位,保障建筑師合法權(quán)益,抓好試點項目落地,積極穩(wěn)妥地推進建筑師負責(zé)制試點,提升雄安新區(qū)工程建設(shè)品質(zhì)。建筑師負責(zé)制試點自2018年12月15日開始,期限3年,試點工作進展情況請及時報我部建筑市場監(jiān)管司。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2018年11月30日
(此件主動公開)
抄送:各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委,北京市規(guī)劃和自然資源委。
北京:一千平米以下項目
2018年10月,北京市規(guī)委下發(fā)通知,1000平方米以下的項目審查,實行建筑師負責(zé)制。
建筑面積300平方米-1000平方米(含1000平方米)的內(nèi)部改造項目,建設(shè)單位可將改造施工圖送原建筑設(shè)計單位進行審核,并由原項目負責(zé)人簽章確認,落實建筑師負責(zé)制。
上海浦東
2016年11月,上海浦東新區(qū)印發(fā)《推進建設(shè)項目建筑師負責(zé)制試點工作實施意見》:
1、倡導(dǎo)采用建筑師負責(zé)制和工程總承包制相結(jié)合。
2、設(shè)計、勘察直接委托的,可以同步辦理備案,采取招標方式的,可以同時進行。
3、引導(dǎo)和鼓勵建筑師提供從前期咨詢、設(shè)計服務(wù)、現(xiàn)場指導(dǎo)直至運營管理的全過程服務(wù)。
下一篇: 住建部長部署2019年十大重點... 上一篇: 一次招標三年沿用,這樣的項目招...
相關(guān)資訊
- 億誠管理榮升西安市建設(shè)監(jiān)理與全過程工程咨詢行業(yè)協(xié)會理事單位
- 2022年度陜西省招標采購社會代理機構(gòu)TOP100排名:億誠管理位居十五
- 2022版工程勘察設(shè)計收費導(dǎo)則、全過程工程咨詢收費導(dǎo)則、市政工程設(shè)計收費導(dǎo)則
- 全過程工程咨詢中的三個基本問題及對策
- 全過程工程咨詢的六大價值創(chuàng)造點
- 全過程工程咨詢的六大價值創(chuàng)造點
- 市政全過程工程咨詢模式推行難點及解決方案
- 我國工程咨詢已全面跨入全過程工程咨詢服務(wù)的新階段
- 紅色革命遺址改造提升工程可研評估中選結(jié)果公告(中山)
- 新豐縣回龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)級垃圾轉(zhuǎn)運站建設(shè)項目項目建議書編制中選結(jié)果公告(韶關(guān))
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進一步加強房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!