各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局，各有關(guān)單位和專家：

為指導(dǎo)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際情況，我廳制定了《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）》，已完成征求意見(jiàn)稿。

現(xiàn)將該征求意見(jiàn)稿（附件1）發(fā)給你們，請(qǐng)各地和有關(guān)單位組織專家對(duì)該稿內(nèi)容進(jìn)行全面、仔細(xì)審閱，提出具體的修改意見(jiàn)和建議，填寫(xiě)《征求意見(jiàn)表》（附件2），并于2024年9月30日前反饋至電子郵箱。

聯(lián)系人：張雪

聯(lián)系電話：027-87250363

電子郵箱：dezz@hbszjt.net.cn

附件：1.湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）（征求意見(jiàn)稿）

2.《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）（征求意見(jiàn)稿）》征求意見(jiàn)表

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年8月20日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）（征求意見(jiàn)稿）》

起草說(shuō)明

一、修訂背景

為切實(shí)保障促進(jìn)我省建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的一系列惠企利企政策落地見(jiàn)效，維護(hù)建筑市場(chǎng)各方主體的合法權(quán)益，根據(jù)我省建筑市場(chǎng)管理實(shí)際需要，我廳修訂了《湖北省房屋建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱“《示范文本》”）。本次修訂以《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）》（GF—2024—2612） 為基礎(chǔ)，并參考借鑒了《湖北省房屋建筑和市政工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同示范文本（試行）》（2022版）以及《湖北省房屋建筑和市政工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則（試行）》（2022版）的部分內(nèi)容。

二、修訂過(guò)程

7月25日，由我廳牽頭組織召開(kāi)修訂工作會(huì)，成立《示范文本》修訂專班。7月31日，形成《示范文本(修訂稿)》。8月6日，修訂專班召開(kāi)專題討論會(huì)，邀請(qǐng)專班成員對(duì)《示范文本（修訂稿）》進(jìn)行了充分討論，編制組在全部和部分采納52條修改意見(jiàn)基礎(chǔ)上，形成《示范文本（征求意見(jiàn)稿）》。

三、主要內(nèi)容

《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書(shū)

合同協(xié)議書(shū)共計(jì)9條，具體條款包括：項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容、委托人代表與咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、簽約合同價(jià)、服務(wù)期限、合同文件構(gòu)成、承諾、詞語(yǔ)含義、合同訂立和生效，明確了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款共計(jì)13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢服務(wù)要求及成果，進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停，服務(wù)費(fèi)用和支付，變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保險(xiǎn)，不可抗力，違約責(zé)任，合同解除，爭(zhēng)議解決。合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了合同當(dāng)事人的實(shí)際需要，兼顧各項(xiàng)工程咨詢服務(wù)的通常做法。

（三）專用合同條款

專用合同條款共計(jì)13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢服務(wù)要求及成果，進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停，服務(wù)費(fèi)用和支付，變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保險(xiǎn)，不可抗力，違約責(zé)任，合同解除，爭(zhēng)議解決。專用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方談判、協(xié)商，對(duì)通用合同條款的原則性約定進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條款。

相關(guān)附件:

《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）（征求意見(jiàn)稿）》.pdf

《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同（示范文本）（征求意見(jiàn)稿）》征求意見(jiàn)表docx.docx