充電樁搭配電力工程,看配電網(wǎng)工程造價的組成
一個工程的造價由哪些費用組成?預(yù)算和結(jié)算的費用組成又有什么區(qū)別?是造價員需要了解的最基本的知識。
首先我們先了解一下預(yù)算與結(jié)算包含哪些費用,這是屬于一個工程中甲乙方各自的費用問題。工程造價一般指的是預(yù)算。
一、預(yù)算包含的費用有哪些?
預(yù)算一般包含勘察設(shè)計單位的設(shè)計等費用,也包含業(yè)主單位的項目管理費等費用,包含監(jiān)理單位的監(jiān)理費,這部分費用反映在其他費用里面,還包含了建設(shè)期貸款利息的財務(wù)費用,預(yù)算同時也包含了甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備等費用,是整個工程需要建設(shè)單位投資的費用。
二、結(jié)算的費用有哪些?
結(jié)算一般是指施工結(jié)算,是指屬于乙方的費用,施工單位的費用,一般要扣除不屬于施工單位的費用,比如上面的設(shè)計費、項目管理費、監(jiān)理費、貸款利息、甲供材料與設(shè)備等,剩下的才屬于施工單位的費用。比如廣西地區(qū)做結(jié)算,按照合同約定,以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),加上設(shè)計變更發(fā)生的費用就是施工單位最終的結(jié)算金額,那么就要取得審定施工圖預(yù)算的文件,在此基礎(chǔ)上扣除不屬于施工隊的費用,計算除乙方的費用,一般這種預(yù)算都是博微軟件制作的文件,只需要稍微修改公式,即可批量計算出整個標(biāo)段審定施工圖預(yù)算中屬于施工隊的費用。
三、工程造價由哪些費用組成?
首先看一張工程造價的結(jié)構(gòu)圖片
工程造價=建筑安裝工程費+設(shè)備費+其他費+特殊項目+建設(shè)期貸款利息
一般情況下特殊項目為零,建設(shè)期貸款利息不屬于施工單位費用,以上兩項基本不考慮。
因此,重點應(yīng)該是
工程造價=建筑安裝工程費+設(shè)備費購置費+其他費
其中的幾項費用組成分別是:
其他費=建設(shè)場地征用及清理費+項目建設(shè)管理費+其它
此處只有建設(shè)場地征用及清理費屬于施工單位。其中,建設(shè)場地征用及清理費=土地征用補償+青苗賠償+施工場地租賃費+余物清理費(拆除費)。
這項費用只有余物清理費需要計算工程量,大體上拆除后不能利用按照新建人工費的30%計算,拆除后可以利用按照新建人工費的60%計算。
其他費用一般都按照國家政策補償?shù)綉簦韬炞之嬔?,這些費用均據(jù)實結(jié)算,但也有根據(jù)合同約定,清理費為一筆性費用,無論多少,均按此結(jié)算。
設(shè)備費購置費=設(shè)備費+設(shè)備運雜費
一般設(shè)備由甲方購置,計算給施工單位的只有設(shè)備運雜費,運雜費=設(shè)備購置費*費率,運距在20km以內(nèi),費率按1.1%計算,超過的每增加10km費率增加0.15%,不足10km按10km計算。
建筑安裝工程費是整個工程的絕大部分費用,下面看一下建筑安裝工程費由那些費用組成。
建筑安裝工程費=建筑工程費+安裝工程費
由于配電網(wǎng)工程分建筑工程和安裝工程,兩項工程計算方法一樣,只是部分取費費率不一致。
對于此公式中的工程費是整個工程造價重點中的重點,以下所說的工程費均指建筑安裝工程費。
工程費=直接費+間接費+利潤+稅金
直接費就是直接作用在工程上的費用,間接費就是不直接作用在工程上的費用。
直接費=直接工程費+措施費
直接工程費=人工+機械+材料,即所謂的人機材,不過值得注意的是此處的材料費=計價材料+未計價材料。此處甲供材料也包含在內(nèi),如果計算施工單位費用,需要扣除甲供材料的費用。計價材料也叫輔助性材料、消耗性材料,未計價材料也叫主要材料、裝置性材料。
措施費=臨時設(shè)施費+安全文明施工費+施工工具使用費+冬雨季施工增加費+夜間施工增加費+特殊地區(qū)施工增加費
前三項所有工程均有,后三項需要符合要求才有,比如冬雨季增加需要工程施工時間處于冬雨季,夜間施工需要確實存在夜間施工,一般電纜工程才有夜間施工,特殊地區(qū)需處于高海拔、高緯度寒冷或酷熱地區(qū)才有。
措施費=人工費*費率。
只是費率會根據(jù)建筑工程或安裝工程,城區(qū)或鄉(xiāng)村、地區(qū)分類有所不同,值得注意的是,安全文明施工費在2015年29號文件有較大的調(diào)整,建筑工程由原來的3.25%調(diào)整為19.35%,安裝工程由原來的6.56%調(diào)整為21.72%。
間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費
兩者公式均為人工費*費率。規(guī)費=社會保險費+住房公積金+意外傷害保險費。費率按照每個省份公布的費率計算。
此處需注意,社會保險費和住房公積金需用人工費*0.85*費率。企業(yè)管理費則相對簡單,直接用人工費*費率即可,建筑工程管理費費率為22.9%,安裝工程費率為35.2%。
利潤=人工費*費率
建筑工程管理費費率為15%,安裝工程費率為22%。
稅金=(直接費+間接費+利潤)*稅率
目前按照增值稅稅率11%計算。
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