億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司作為專業(yè)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),精心為你收集項(xiàng)目管理信息和咨詢,今日話題:二十一條鐵規(guī):工程變更原則+細(xì)節(jié)+程序。
一、處理工程變更遵循的原則
1、必須明確工程設(shè)計(jì)文件,經(jīng)過審批的文件不能任意變更。若需要變更要根據(jù)變更分級按照規(guī)定逐級上報(bào)經(jīng)過審批后才能進(jìn)行變更。
2、工程變更須符合需要,標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范,做到切實(shí)有序開展、節(jié)約工程成本、保證工程質(zhì)量與進(jìn)度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效。
3、工程變更須依次進(jìn)行,不能細(xì)化分解為多次、多項(xiàng)小額的變更計(jì)劃。
4、提出變更申請時,要上交完整變更計(jì)劃,計(jì)劃中標(biāo)明變更原因、始記錄、變更設(shè)計(jì)圖紙、變更工程造價計(jì)劃書等。
5、工程變更需要現(xiàn)場監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān),根據(jù)測量數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行審查論證工程變更的必要性,并且需要做好工程變更的核實(shí)、計(jì)量與評估工作,做到公平、合理,符合規(guī)定程序后方可受理。
6、工程變更批準(zhǔn)要求在7~15天內(nèi)進(jìn)行批復(fù),嚴(yán)格按照此時間規(guī)定,避免出現(xiàn)影響工程進(jìn)度的情況。
7、工程變更得到批準(zhǔn)后,監(jiān)理根據(jù)復(fù)批文件下達(dá)工工程變更的指令,承包人按照變更指令及變更文件要求進(jìn)行施工,除此以外,還要相應(yīng)地減少或增加工程變革費(fèi)用。
二、做好工程變更注意的細(xì)節(jié)
1、工程變更超過合同規(guī)定工程范圍