BIM的特點有很多，常常被我們提及的有八點，分別是可視化、一體化、參數(shù)化、仿真性、協(xié)調性、優(yōu)化性、可出圖性、信息完備性。

現(xiàn)整理如下：

（一）可視化

1.設計可視化

設計可視化，即在設計階段建筑及構件以三維方式直觀呈現(xiàn)出來。設計師能夠運用三維思考方式有效的完成建筑設計，同時也使業(yè)主（或最終用戶）真正擺脫了技術壁壘限制，隨時可直接獲取項目信息，大大減少了業(yè)主與設計師間的交流障礙。

BIM工具具有多種可視化的模式，一般包括隱藏線、帶邊框著色和真實渲染著三種模式。

此外，BIM還具有漫游功能，通過創(chuàng)建相機路徑，并創(chuàng)建動畫和一系列圖像，可向客戶進行模型展示。

2.施工可視化

（1）施工組織可視化

施工組織可視化即利用BIM工具創(chuàng)建建筑設備模型、周轉材料模型、臨時設施模型等，以模擬施工過程，確定施工方案，進行施工組織。通過創(chuàng)建各種模型，可以在電腦中虛擬施工，使施工組織可視化。

（2）復雜構造節(jié)點可視化