首頁(yè)行業(yè)動(dòng)態(tài) 醫(yī)院項(xiàng)目工程造價(jià),誰(shuí)是背后的隱形推手?

醫(yī)院項(xiàng)目工程造價(jià),誰(shuí)是背后的隱形推手?

2019年10月18日14:21 

據(jù)悉,很多醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目都存在超投資概算的問(wèn)題。投資概算是控制投資項(xiàng)目工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù),投資超概,究其原因主要分為兩大方面,一是主觀因素,主要包括擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、變更設(shè)計(jì)方案、提高建筑及設(shè)備等的標(biāo)準(zhǔn)和檔次;二是客觀原因,主要包括概算偏低、招標(biāo)清單漏項(xiàng)等,下面我們就一起來(lái)了解下吧。

造價(jià)控制

醫(yī)院建設(shè)造價(jià)控制管理方面存在的問(wèn)題

1、不重視醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目前期管理

目前普遍存在的問(wèn)題是醫(yī)院對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性研究重視不足。在一些超概算的政府投資項(xiàng)目中,項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告通常只是為了獲得立項(xiàng)批復(fù)文件而用于走程序。

2、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更控制不力

醫(yī)院建筑專業(yè)性強(qiáng),涉及的領(lǐng)域廣,需要設(shè)計(jì)單位具有較豐富的醫(yī)療建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合醫(yī)院項(xiàng)目本身特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3、建設(shè)單位自行提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加建設(shè)內(nèi)容

醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目主要承擔(dān)著醫(yī)療、教學(xué)、研究等任務(wù),應(yīng)該以滿足功能需求為第一位,其次才是創(chuàng)造和諧有序的診療環(huán)境等,有些醫(yī)院建筑一味追求高大上,使用高檔材料進(jìn)行豪華裝修,搞面子工程,造成投資造價(jià)超概。

4、項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中的造價(jià)管理存在隱患

整個(gè)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目分為許多單項(xiàng)工程,單項(xiàng)工程又是由多個(gè)單位工程所組成的,而單位工程還可以細(xì)分成許多專業(yè)工程。

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