嚴(yán)禁惡意壓價(jià)、低水平建設(shè)！住建部：切實(shí)提升保障性住房工程質(zhì)量！

今日，住建部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的通知》，其中提出：

明確本地保障性住房工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的底線要求，制定便于監(jiān)督檢查的技術(shù)要點(diǎn)。

合理確定工程造價(jià)。深化工程造價(jià)改革，推行工程量清單計(jì)價(jià)。規(guī)范招投標(biāo)行為，嚴(yán)禁惡意壓價(jià)、低水平建設(shè)。全面實(shí)行施工過(guò)程價(jià)款結(jié)算，加強(qiáng)合同履約管理。

加強(qiáng)設(shè)計(jì)施工質(zhì)量控制。設(shè)計(jì)單位應(yīng)精心設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件要明確質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治設(shè)計(jì)措施。施工單位在編制施工方案時(shí)應(yīng)明確防治的具體做法，切實(shí)提高工程質(zhì)量。

一、提高對(duì)保障性住房工程質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)

推進(jìn)保障性住房建設(shè)是住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，對(duì)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定意義重大。工程質(zhì)量是保障性住房建設(shè)管理的核心，關(guān)系到住房保障政策有效落實(shí)，是新發(fā)展階段實(shí)現(xiàn)居住條件從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”的重要體現(xiàn)。各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，站在講政治的高度，深刻認(rèn)識(shí)提升保障性住房工程質(zhì)量的重要意義，切實(shí)解決質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，讓住房困難群眾“住得進(jìn)”“住得好”。

二、制定便于監(jiān)督檢查工程質(zhì)量的技術(shù)要點(diǎn)

各地要結(jié)合實(shí)際和群眾反映的突出問(wèn)題，在執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范基礎(chǔ)上，參照以下內(nèi)容明確本地保障性住房工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的底線要求，制定便于監(jiān)督檢查的技術(shù)要點(diǎn)。

（一）室外迎水面防水。伸出屋面管井管道、雨水管以及女兒墻等泛水處應(yīng)設(shè)防水附加層或進(jìn)行多重防水處理。女兒墻壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5％，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作滴水處理。外門(mén)窗應(yīng)滿足氣密性、水密性要求，與墻體間連接處應(yīng)有效密封，門(mén)窗洞口上沿應(yīng)設(shè)置滴水線，下沿應(yīng)設(shè)置排水構(gòu)造，排水坡度不應(yīng)小于5%。地下室迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)為防水混凝土且抗?jié)B等級(jí)滿足要求，厚度不應(yīng)小于250mm。