之前小億給大家講過工程監(jiān)理公司的發(fā)展前景、成立工程監(jiān)理公司的流程以及甲級監(jiān)理公司的加盟費用，近日收到一位網(wǎng)友的私信，經(jīng)過一番了解，這位網(wǎng)友已經(jīng)基本具備成立監(jiān)理分公司的條件，就差找一家靠譜的監(jiān)理公司了，接下來小億和大家分享一下這個案例：

干監(jiān)理差不多十年了，曾經(jīng)我在某國企的一個項目部當監(jiān)理員，當時年輕，剛進工地也不知道什么自己要干什么，就整天跟著別人這學一點、那學一點，就這么渾渾噩噩過了好幾年。很多人可能對監(jiān)理有些偏見，認為監(jiān)理就是站一站、轉一轉、看一看，就等著拿錢就行了，不可否認有個別人員職業(yè)風評確實較差，但是大多數(shù)人還是兢兢業(yè)業(yè)的。

以前我們項目上有一個十分犀利的女監(jiān)理，不論是資料還是監(jiān)理，或是現(xiàn)場各專業(yè)都很精通。各施工單位無論總包分包，只要看到她下工地都嚴陣以待，生怕被發(fā)現(xiàn)問題。一建、二建、監(jiān)理好幾個證在身，在大家感嘆監(jiān)理工資低時，她三十歲左右的時候已經(jīng)全款買了伊蘭特。后來自己開了家監(jiān)理公司。

開一家監(jiān)理公司需要什么條件>>>

看了她的經(jīng)歷，我暗暗努力，想著有一天也能跟她一樣出人頭地，我總結了當時的情況：一是我可以接觸到不同的專業(yè)，有機會學到更多東西。以住宅項目為例，做基礎時就有各種樁的打法，不同形式基礎的做法，基坑開挖和支護，地下室防水等等;主體時有模板、鋼筋、水電、機電、砌體、門窗、外裝飾、室內裝修等等;主體完成后有園建、綠化、室外管網(wǎng)等等。

二是時間相對自由。不需要整天盯著現(xiàn)場，有更多時間做其他事情或用于學習考證。

就這樣，后來我也考到了二建、一建、國監(jiān)，也當上了項目總監(jiān)，但總覺得不甘于這樣過一輩子，考慮過自己創(chuàng)業(yè)，獨立開一家監(jiān)理公司，可是思來想去，代價太高了，先不說前期投入的錢數(shù)較大，光是資質這一點就得很多年的時間去打磨。后來在朋友的建議下，我也覺得加盟是一條適合的道路，但是現(xiàn)在的甲級的監(jiān)理公司很多，各種合作方式都有，我要從哪些方面去考察？

首先，公司的選擇優(yōu)先看品牌口碑，考察是否有不正常競爭的行為或是觸犯法律邊緣的違規(guī)行為。企業(yè)沒有有良好的資信和公眾形象，良好的知識產權保護意識，是不能選擇合作的。沒有信譽沒有合作走不長遠。

其次，是否有取得信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位甲級資質，是否符合工程監(jiān)理加盟的一些資質證書，有了這些證書也才具備工程監(jiān)理加盟的資質條件。

第三，管理期間不能低于5年，時間太短，無法建立完備的項目管理體系，執(zhí)行力差；一般五年以上的時間已建立完備的客戶服務體系，能有效地為客戶提供優(yōu)質服務。需要建立完善的企業(yè)管理信息系統(tǒng)并已經(jīng)在有效運行，企業(yè)的主要負責人從事工程建設監(jiān)理管理的經(jīng)歷不少于5年，并具備相關高級職稱、且從事信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷不少于5年，財務負責人應具有財務系列高級職稱。

另外，近3年完成的項目投資總值不少于6億元，監(jiān)理合同總額不少于2400萬元，其中包括實施及驗收階段的監(jiān)理合同額所占比例不低于60%。這些項目至少涉及三個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），并已取得三方簽署的驗收報告；項目個數(shù)不少于20個，其中至少有2個合同額不少于100萬元或4個合同額不少于50萬元的項目。