近幾年，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善和發(fā)展，市場(chǎng)秩序日趨規(guī)范，企業(yè)與企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，各企業(yè)若想在這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中取得最后的勝利，就必須通過(guò)優(yōu)化組合將企業(yè)資源進(jìn)行整合，提高企業(yè)管理能力降低生產(chǎn)成本。土建工程項(xiàng)目的建設(shè)更應(yīng)該追求成本的最優(yōu)化，堅(jiān)持控制造價(jià)成本以爭(zhēng)取在項(xiàng)目建設(shè)中獲取最大利潤(rùn)。

一、土建工程造價(jià)控制的意義

土建工程造價(jià)控制作為一種預(yù)算控制手段，在項(xiàng)目建設(shè)中尤為重要，基于造價(jià)控制和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，在前期進(jìn)行項(xiàng)目決策和項(xiàng)目設(shè)計(jì)中通過(guò)各種合理的方法控制造價(jià)計(jì)劃，而在后期項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目竣工階段，通過(guò)精細(xì)化的控制施工環(huán)節(jié)以及施工進(jìn)度，培養(yǎng)施工負(fù)責(zé)人以及施工人員“節(jié)儉”的意識(shí)，以達(dá)到控制項(xiàng)目建設(shè)成本的目標(biāo)，總的來(lái)說(shuō)，土建工程造價(jià)的意義就是培養(yǎng)項(xiàng)目工作者“開(kāi)源節(jié)流”的工作意識(shí)，通過(guò)加強(qiáng)管理控制成本以達(dá)到整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)利潤(rùn)的最大化。

二、土建工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀

土建工程造價(jià)是指土建工程項(xiàng)目進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)及相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)、鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用的合計(jì)。在土建工程建設(shè)的過(guò)程中始終要重視對(duì)土建工程造價(jià)的控制，近幾年，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的過(guò)程中，各企業(yè)對(duì)土建工程造價(jià)控制要求越來(lái)越高，各企業(yè)為提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，在造價(jià)控制這一塊兒開(kāi)始大動(dòng)干戈，企業(yè)之間更是兵戈相見(jiàn)，在如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，不可避免的出現(xiàn)了一些不太“和諧”的現(xiàn)象。

（1）市場(chǎng)控制機(jī)制不健全

由于我國(guó)國(guó)家體制的獨(dú)特性，目前我國(guó)在對(duì)工程造價(jià)管制方面一直是采用多部門(mén)、多單位、多級(jí)別的管理體制。許多與工程造價(jià)相關(guān)的體制和措施難以得到協(xié)調(diào)和處理，同時(shí)，在造價(jià)水平的控制方面我國(guó)一直處在一個(gè)相對(duì)低下的級(jí)別，整體的效率都比較低下。由于在造價(jià)控制這一塊兒無(wú)法得到最優(yōu)的方案，所以行業(yè)內(nèi)的一些企業(yè)目前仍面臨著項(xiàng)目建設(shè)成本較高這一問(wèn)題。由于控制機(jī)制的不健全，行業(yè)內(nèi)相關(guān)企業(yè)之間相互惡性競(jìng)爭(zhēng)，一些企業(yè)為了能夠承攬到工程，在工程競(jìng)標(biāo)的過(guò)程中，采用一些非法的手段通過(guò)人為地控制工程的報(bào)價(jià)去競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，這些非正常的競(jìng)爭(zhēng)手段嚴(yán)重地影響到行業(yè)內(nèi)一些競(jìng)爭(zhēng)力較小企業(yè)的生存，一些龍頭企業(yè)壟斷市場(chǎng)，造成建筑市場(chǎng)上無(wú)標(biāo)底招標(biāo)等現(xiàn)象的發(fā)生，這些現(xiàn)象的發(fā)生都是由于土建工程造價(jià)市場(chǎng)控制機(jī)制不夠健全造成的。

（2）土建工程建設(shè)中頻繁變更設(shè)計(jì)

在土建工程建設(shè)的過(guò)程中，一些企業(yè)頻繁地變更設(shè)計(jì)對(duì)土建工程造價(jià)的控制造成了極為惡劣的影響。每一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)稿在設(shè)計(jì)完成后都會(huì)得到一個(gè)初步預(yù)算后的工程造價(jià)，而頻繁地變更設(shè)計(jì)，不僅會(huì)影響到施工的進(jìn)度，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致造價(jià)人員對(duì)造價(jià)控制判斷出現(xiàn)失誤。很明顯，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)，而在現(xiàn)實(shí)生活中，一些企業(yè)往往忽視了設(shè)計(jì)階段的重要性，頻繁變更設(shè)計(jì)稿，導(dǎo)致土建工程造價(jià)常常出現(xiàn)預(yù)算失準(zhǔn)的現(xiàn)象。

三、如何對(duì)土建工程造價(jià)進(jìn)行有效控制