四川：正式印發(fā)《關(guān)于建設(shè)工程合同中價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定和價(jià)格調(diào)整的指導(dǎo)意見》

剛剛，四川正式印發(fā)《關(guān)于建設(shè)工程合同中價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定和價(jià)格調(diào)整的指導(dǎo)意見》。

各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門，成都市經(jīng)信局、水務(wù)局、公園城市局，自貢市、樂山市水務(wù)局，各有關(guān)單位：

為維護(hù)建筑市場秩序，確保建設(shè)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，妥善處置建設(shè)工程價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)爭議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)精神，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就建設(shè)工程合同中價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定和價(jià)格調(diào)整提出以下指導(dǎo)意見：

一、增強(qiáng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防控意識，維護(hù)建筑市場正常秩序

價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防控是工程建設(shè)各方主體的重要工作，貫穿工程建設(shè)全過程。近段時間以來，主要建筑材料價(jià)格大幅波動，工程合同爭議大幅增加，有的導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢，直接影響工程建設(shè)的順利推進(jìn)，甚至影響工程質(zhì)量和安全，主要原因就在于合同中未按規(guī)定對價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分擔(dān)。工程建設(shè)各方主體需要進(jìn)一步增強(qiáng)工程建設(shè)全過程的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)意識，在招投標(biāo)和合同簽訂過程中充分考慮價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)，制訂合理的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，從源頭上減少因工程要素價(jià)格大幅波動引發(fā)的計(jì)價(jià)爭議，維護(hù)建筑市場正常秩序。

二、規(guī)范價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)行為，合理約定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第3.4.1條強(qiáng)制性條文“建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍”，發(fā)包人在編制招標(biāo)文件和擬訂合同條款時，應(yīng)按規(guī)定合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

（一）合理約定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度

1.材料、構(gòu)（配）件、燃料動力（以下簡稱“可調(diào)價(jià)材料”）價(jià)格和工程設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度