四川：工程總承包合同計(jì)價(jià)指導(dǎo)意見發(fā)布！2023年1月1日起施行！

近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包合同計(jì)價(jià)的指導(dǎo)意見，自2023年1月1日起施行。

一、合理確定工程總承包合同價(jià)格形式

（一）工程總承包項(xiàng)目原則上采用總價(jià)合同或者總價(jià)與單價(jià)組合式合同，以單位指標(biāo)報(bào)價(jià)的可視為總價(jià)合同?？們r(jià)與單價(jià)組合式合同中的單價(jià)部分通常用于項(xiàng)目中建設(shè)場地地質(zhì)地理環(huán)境特征、巖土工程條件不明或發(fā)包人要求不明確等有較大調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)的分部工程項(xiàng)目?？們r(jià)與單價(jià)組合式合同中總價(jià)部分占比原則上應(yīng)超過合同價(jià)的50%。

（二）招標(biāo)文件和合同中對價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)應(yīng)參照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程合同中價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定和價(jià)格調(diào)整的指導(dǎo)意見》（川建造價(jià)發(fā)〔2021〕302號）執(zhí)行。

二、工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成

（一）工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目包括工程費(fèi)用、工程總承包其他費(fèi)和工程總承包預(yù)備費(fèi)（暫列金額）。

（二）工程費(fèi)用包括建設(shè)項(xiàng)目總投資中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、暫估費(fèi)用。建筑工程費(fèi)是指用于建筑物、構(gòu)筑物、橋涵、道路等土木工程建設(shè)而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括除本指導(dǎo)意見中的安裝工程費(fèi)以外的通用安裝工程。設(shè)備購置費(fèi)是指需要采購或自制設(shè)備和為生產(chǎn)準(zhǔn)備的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具的費(fèi)用，不包括應(yīng)列入建筑工程費(fèi)的建筑設(shè)備的價(jià)值。安裝工程費(fèi)是指用于設(shè)備購置費(fèi)中對應(yīng)的設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等的組裝和安裝，以及配套工程安裝而發(fā)生的全部費(fèi)用。暫估費(fèi)用包含暫估價(jià)工程、貨物。