隨著建筑市場的需求,總承包施工企業(yè)在全過程工程造價(jià)管理中劃分為六量四價(jià)管理模式。六量定義稱為四量一控兩虛,四價(jià)定義稱為事前事后內(nèi)控內(nèi)調(diào)價(jià)。
四量一控兩虛,是六個(gè)量做對比,即工程量是四個(gè)可控制數(shù)量,兩個(gè)虛控制數(shù)量。分為圖示量、定額量、計(jì)劃量、實(shí)際量、甲方確認(rèn)量、分包確認(rèn)量。
事前后事內(nèi)控內(nèi)調(diào)價(jià),是四個(gè)價(jià)格對比。分為合同價(jià)、分包價(jià)、結(jié)算價(jià)、成本價(jià)。
圖示量
按照施工設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算出來的圖示用量。圖示量是招投標(biāo)階段的主要依據(jù),是六量中的核心數(shù)據(jù)。圖示量計(jì)算精度越高,企業(yè)管理水平就越高。對圖示量數(shù)量較大且價(jià)格較高的分項(xiàng),可控制在千分之一或萬分之一內(nèi),隨著信息化時(shí)代發(fā)展,互聯(lián)網(wǎng)云計(jì)算的應(yīng)用,圖示量精度要求越來越高。
定額量
按照圖示工程量計(jì)算套用定額后的消耗用量。定額量是企業(yè)參考的依據(jù),定額選用分為全國統(tǒng)一定額、地方標(biāo)準(zhǔn)定額、企業(yè)內(nèi)部定額。使用定額量是依據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)參考推測當(dāng)前消耗用量的一種計(jì)量辦法,在實(shí)際操作起到了重要作用。
計(jì)劃量
消耗量投入前期計(jì)劃使用量。計(jì)劃量是服務(wù)采購前準(zhǔn)備工作,是施工期間一次性或批次性采購的計(jì)劃工作的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。計(jì)劃量依據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)或定額量標(biāo)準(zhǔn)確定數(shù)量,作為資源準(zhǔn)備的基礎(chǔ)。
實(shí)際量