2008年北京奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館，國(guó)家體育場(chǎng)，具有國(guó)際先進(jìn)水平的大型多功能體育場(chǎng)，可容納觀眾80000人，可承擔(dān)特殊重大比賽（如世界田徑錦標(biāo)賽、世界杯足球賽等）、各類常規(guī)賽事（如亞運(yùn)會(huì)、洲際綜合性比賽、全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)等）以及非競(jìng)賽項(xiàng)目（如文藝演出、團(tuán)體活動(dòng)、商業(yè)展示會(huì)等）。

項(xiàng)目總投資31.39億元，總占地面積21公頃，建筑面積25.8萬平方米。項(xiàng)目于2003年12月開工建設(shè)，2008年6月28日正式竣工，是我國(guó)首個(gè)運(yùn)用PPP模式并由社會(huì)資本投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的大型體育場(chǎng)館項(xiàng)目。

這就是“鳥巢”

“鳥巢”面向全球開展的社會(huì)資本方（項(xiàng)目法人）公開招標(biāo)曾經(jīng)引起了全世界的廣泛關(guān)注。

30多個(gè)國(guó)內(nèi)外投資者或聯(lián)合體購買了標(biāo)書，但實(shí)際參與投標(biāo)的聯(lián)合體只有3家（且均為內(nèi)資企業(yè)牽頭）。

最終中信集團(tuán)公司等四家國(guó)內(nèi)外企業(yè)組成的中信聯(lián)合體中標(biāo)，項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期30年（奧運(yùn)會(huì)賽后）。

項(xiàng)目總投資中，中信聯(lián)合體出資42%，北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司代表市政府出資58%。雙方以中外合資經(jīng)營(yíng)方式組建項(xiàng)目公司——國(guó)家體育場(chǎng)有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)“鳥巢”的投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理等全生命周期的工作，公司注冊(cè)資本金10.43億元人民幣，占項(xiàng)目總投資的1/3。

中信聯(lián)合體的投資中，中信集團(tuán)出資占65%、北京城建集團(tuán)占30%、美國(guó)金州公司占5%。而中信集團(tuán)的投資又分為內(nèi)資和外資兩部分，其中內(nèi)資占90%，外資占10%。

“鳥巢”項(xiàng)目的PPP模式很快就失敗了。

2009年8月29日，北京奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后不到一年。