房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)做出了重大貢獻(xiàn)。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)房屋居住環(huán)境提出了更高的要求。建筑裝修在房屋建設(shè)過(guò)程中，占用了大量費(fèi)用，對(duì)建筑裝修進(jìn)行造價(jià)控制，既可以減少建筑工程投資的費(fèi)用，也可以提高房屋的裝修質(zhì)量。然而建筑裝修工程在進(jìn)行造價(jià)控制過(guò)程中，還存在一些不足，需要采取合理的造價(jià)控制策略提高工程質(zhì)量，合理降低工程費(fèi)用。

1、建筑裝修工程中造價(jià)控制存在的缺陷

（1）裝修公司專(zhuān)業(yè)水平參差不齊。

建筑裝修工程利潤(rùn)比較豐厚，許多實(shí)力不強(qiáng)的公司大力發(fā)展裝修業(yè)務(wù)，一些個(gè)人和企業(yè)采用投機(jī)取巧的方式謀取利益。一些公司為了謀取中標(biāo)，采取掛靠的方式取得工程，并向被掛靠公司支付“管理費(fèi)”，實(shí)際施工公司缺少管理能力，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)力量，專(zhuān)業(yè)機(jī)械設(shè)備嚴(yán)重不足，工程質(zhì)量容易不達(dá)標(biāo)，這必將降低工程質(zhì)量，給工程帶來(lái)隱患。后期出現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主維權(quán)難度大，并擾亂工程裝修市場(chǎng)秩序。

（2）工程裝修原料不達(dá)標(biāo)。

一些建筑裝修公司，為了獲取更大的利益，采取降低工程質(zhì)量或者降低材料標(biāo)準(zhǔn)，甚至采取偷工減料方式謀取暴利。建筑裝修建筑材料種類(lèi)繁多，生產(chǎn)裝修建材的廠商眾多，種類(lèi)、規(guī)格、檔次存在較大差異，甚至還存在材料造假，一些材料專(zhuān)業(yè)人士也難辨真假。建筑裝修原材料，一般通過(guò)裝潢公司進(jìn)行代購(gòu)，在材料購(gòu)買(mǎi)階段，容易發(fā)生代購(gòu)公司吃拿回扣情況，采購(gòu)的原材料難以保證質(zhì)量，使高價(jià)購(gòu)買(mǎi)低次產(chǎn)品。建筑裝修采購(gòu)原材料時(shí)，業(yè)主應(yīng)該從正規(guī)途徑進(jìn)行采購(gòu)，或者委托給正規(guī)公司，通過(guò)技術(shù)人員對(duì)材料進(jìn)行把關(guān)，保證裝修原材料的品質(zhì)。

（3）建筑工程裝修缺少科學(xué)性。

建筑裝修需要設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的圖紙，裝飾工程圖紙應(yīng)有專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司根據(jù)消費(fèi)者的需求進(jìn)行合理規(guī)劃，裝修圖紙如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，規(guī)劃出來(lái)的圖紙就容易達(dá)不到裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝修設(shè)計(jì)階段比較隨意，缺少對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的管控，裝修質(zhì)量和效果就無(wú)法滿足消費(fèi)者的需求。裝修缺少科學(xué)性、計(jì)劃性，也造成裝修成本難以控制，一旦出現(xiàn)返工，裝修成本勢(shì)必會(huì)增加，給裝修成本控制造成較大不便。

（4）缺少政府部門(mén)的有效監(jiān)管。

由于我國(guó)建筑工程裝修快速發(fā)展，建筑裝修發(fā)展相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)存在漏洞，政府對(duì)建筑裝飾沒(méi)有完善的規(guī)范，存在監(jiān)管不到位。完善的建筑裝飾監(jiān)督管理體系，是保障建筑裝修健康發(fā)展的基礎(chǔ)，也是進(jìn)行正確成本控制的引導(dǎo)。