當(dāng)今時(shí)代,全過程咨詢服務(wù)逐漸成為了我國工程建設(shè)項(xiàng)目組織和實(shí)施的主要方式,并且在其不斷發(fā)展和提高的過程當(dāng)中經(jīng)歷了一系列的變革,從整體上提升了我國工程建設(shè)管理的能力和水平,同時(shí)也使行業(yè)集中度有了顯著的強(qiáng)化,進(jìn)而可以切實(shí)的保障工程建設(shè)的效果和質(zhì)量,提高相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,使我國建筑市場的秩序更加規(guī)范。本文將以建設(shè)工程全過程工程咨詢服務(wù)的發(fā)展為主線,進(jìn)行簡要的分析和描述。
隨著我國當(dāng)前社會(huì)總體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民群眾對(duì)建筑工程需求的不斷增長,建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展。目前我國建筑市場的競爭日趨激烈,對(duì)建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)提出了更高的要求。為適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展需要,有關(guān)部門必須努力改變傳統(tǒng)的服務(wù)方式,為建設(shè)項(xiàng)目全過程提供高效的咨詢服務(wù)。
1.建設(shè)工程全過程咨詢服務(wù)定義
全程咨詢服務(wù)主要是指有關(guān)部門運(yùn)用多種組合服務(wù)形式,持續(xù)地為建設(shè)工程項(xiàng)目的決策、執(zhí)行及運(yùn)營等各個(gè)階段提供整體或部分的管理服務(wù)、解決措施等。其中,有關(guān)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理和造價(jià)等資質(zhì)資格,必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。另外,建設(shè)工程全過程工程咨詢服務(wù)具體可分為規(guī)劃咨詢、工程設(shè)計(jì)咨詢、工程評(píng)估咨詢、工程監(jiān)理咨詢和工程項(xiàng)目管理咨詢等。
1.1規(guī)劃咨詢:主要負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的效益、選址、施工方案等進(jìn)行綜合分析,此外還需要重視建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)的控制。
1.2工程設(shè)計(jì)咨詢:編制完善的項(xiàng)目施工方案,使企業(yè)投資的成本合理降低,按照“限額理念”完善施工圖紙等,在保證工程質(zhì)量和施工要求的前提下,控制造價(jià)。
1.3評(píng)估咨詢:對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書及可行性研究等進(jìn)行評(píng)估。
1.4工程監(jiān)理咨詢:工程咨詢服務(wù)部門根據(jù)合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定,對(duì)工程項(xiàng)目的總體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施,以確保該工程項(xiàng)目能達(dá)標(biāo)。
1.5工程項(xiàng)目管理咨詢:為各參建單位提供有針對(duì)性的服務(wù),以減少直至避免索賠事件的發(fā)生,進(jìn)一步控制投資成本,使參建單位的經(jīng)濟(jì)效益最大化。
2.造價(jià)全過程工程咨詢服務(wù)質(zhì)量的影響因素
2.1 人員素質(zhì)能力因素