作為甲級造價咨詢公司,我們將發(fā)承包雙方按照合同約定調整合同價款的若干事項,大致包括五大類:
一、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件。
二、工程變更類:主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件。
三、物價變化類:主要包括物價波動、暫估價事件。
四、工程索賠類:主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補償)、誤期賠償、索賠等事件。
五、其他類:主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。
經發(fā)承包雙方確認調整的合同價款,作為追加(減)合同價款,應與工程進度款或結算款同期支付。
1、法規(guī)變化類合同價款調整事項
因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價款的風險,發(fā)承包雙方應在合同中約定由發(fā)包人承擔。
(一)基準日的確定