關(guān)于明確建設(shè)工程總承包服務費等費用計取要求的通知！

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于明確建設(shè)工程總承包服務費等費用計取要求的通知

蘇住建建〔2021〕59號

各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，市各有關(guān)部門：

為維護建設(shè)工程參建各方的合法權(quán)益，規(guī)范計價行為，統(tǒng)一計價口徑，現(xiàn)就我市建設(shè)工程總承包服務費等費用計取相關(guān)要求明確如下：

一、關(guān)于總承包服務費計取

1.總承包服務費是指總承包單位對建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程或以暫估價形式計列且依法必須招標的專業(yè)工程，進行總承包管理和協(xié)調(diào)、提供配合服務工作等所需的費用。

2.總承包招標文件中應列出具體的總承包服務工作內(nèi)容（參見附表），在其他項目清單中計列總承包服務費。招標控制價編制時，總承包服務費以專業(yè)工程估算造價為基數(shù)，按附表中的費率計算；結(jié)算時按總承包單位投標時所報費率以專業(yè)工程結(jié)算造價為基數(shù)進行調(diào)整。

3.總承包招標時未計取暫估價專業(yè)工程總承包服務費的，應在暫估價專業(yè)工程招標時計入專業(yè)工程招標控制價和投標報價，由專業(yè)工程分包單位支付給總承包單位。