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工程造價(jià)審核的內(nèi)容及五種常用的審核方法!

2019年10月29日08:49 

如何做好建筑工程造價(jià)審計(jì)?做好工程造價(jià)審計(jì)的常用方旭有那些?今天小億就來(lái)為大家說(shuō)說(shuō)建筑工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)容要點(diǎn)和常用的審計(jì)方法!

工程造價(jià)

工程造價(jià)審核的內(nèi)容

(1)工程量的審核:完全按理論計(jì)算的工程量與實(shí)際工程量的差別;計(jì)算范圍是否準(zhǔn)確,如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分等;分清限制范圍,如建筑樓層高大于3.6米時(shí)頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿(mǎn)堂腳手架費(fèi)用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)等。

(2)套用單價(jià)的審核:所采用的項(xiàng)目名稱(chēng)與內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致;換算的單價(jià)是否正確;補(bǔ)充定額是否符合編制原則等。

(3)有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)取的審查:措施費(fèi)的計(jì)算是否符合有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)率的計(jì)取基礎(chǔ)是否正確,價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定等。

(4)工程造價(jià)審核方法主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法。

投標(biāo)報(bào)價(jià)審查、工程預(yù)算審查、工程竣工結(jié)算審查———各階段審查要點(diǎn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)審查報(bào)標(biāo)報(bào)價(jià)正確與否直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗,除注重投標(biāo)策略加強(qiáng)報(bào)價(jià)管理,還應(yīng)采取對(duì)策從宏觀角度對(duì)承包工程總報(bào)價(jià)進(jìn)行控制。

(1)核算單位工程造價(jià):計(jì)算出房屋工程的平方米造價(jià)、公路每公里造價(jià)、橋梁每橋面平方米造價(jià)等,參照對(duì)比多個(gè)省和地區(qū)的同類(lèi)型建筑項(xiàng)目的單位工程造價(jià),來(lái)衡量報(bào)價(jià)的高低。

(2)單位工程用工用料的正常指標(biāo):統(tǒng)計(jì)分析單位工程的用工用料,與房建部門(mén)發(fā)布的房建工程每平方米建筑面積所需勞力和各種材料的數(shù)量進(jìn)行對(duì)比。

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