隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生。通過(guò)應(yīng)用BIM模式，充分整合并利用建筑工程項(xiàng)目全生命周期所涉及到的信息，不僅能夠縮短建筑工程所需時(shí)間、節(jié)約資源成本，同時(shí)還可以幫助所有工程參與者提高決策效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量。

近年來(lái)，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運(yùn)用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)流程，解決施工過(guò)程中更高復(fù)雜度的問(wèn)題，對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方都有不可替代的好處。

施工前階段帶給業(yè)主的好處

1、使用整合專案交付方式以改善協(xié)作

當(dāng)業(yè)主使用整合專案交付法（IPD）進(jìn)行專案采購(gòu)時(shí)，專案團(tuán)隊(duì)可在設(shè)計(jì)初期使用BIM，改善他們對(duì)專案要求的理解，并且避免書面交流和相關(guān)的延誤。

2、概念、可行性、和設(shè)計(jì)呈現(xiàn)

業(yè)主要求設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)，需要確定建筑物的指定大小、品質(zhì)級(jí)別、期待的規(guī)范需求、及是否可在預(yù)定的預(yù)算和時(shí)間內(nèi)被建造等指標(biāo)。設(shè)計(jì)師要評(píng)估此建筑物可否滿足業(yè)主的財(cái)務(wù)需求，如果可以給出相對(duì)肯定的回答，業(yè)主便可以期望目標(biāo)會(huì)被實(shí)現(xiàn)。若在付出大量時(shí)間和精力后，才發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算，將會(huì)浪費(fèi)大量資源。所以BIM協(xié)同管理技術(shù)帶來(lái)的一種內(nèi)建或連接到成本資料庫(kù)的概略（或宏觀）建筑模型，對(duì)業(yè)主有很大的價(jià)值與幫助。

3、增加建筑的性能和品質(zhì)

在建立建筑細(xì)部模型(detailed building model)之前，先發(fā)展方案模型（schematic model），能更仔細(xì)評(píng)估提議的方案，以確定它是否符合該建筑的功能和永續(xù)的需求。使用BIM技術(shù)進(jìn)行分析、建模工具進(jìn)行初期設(shè)計(jì)方案的評(píng)估，能增加建筑物的整體品質(zhì)。

BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)方面的好處